Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Wien

Diese **sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und einen **traumhaften Weitblick** bis zur Gloriette. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein großzügiger Abstellraum und ein einladender Vorraum ergänzen das Raumangebot. Für optimalen Komfort sorgen die **Klimavorbereitung** und elektrische Raffstores an allen Fenstern, die für angenehme Temperaturen und Sichtschutz sorgen.

**Besondere Merkmale:** * Große Terrasse mit Panoramablick * Südseitige Ausrichtung für viel Sonnenschein * Klimavorbereitung * Elektrische Raffstores * Nähe zu Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten

Die Lage ist ideal für Paare und Jungfamilien: Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie eine **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**.

Diese Immobilie vereint **urbanen Komfort mit naturnaher Erholung** und historischem Flair. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.