Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
J. Jabůrkové, Otrokovice, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o rozloze 65 m²** v žádané lokalitě Otrokovic, Zlínský kraj. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního multifunkčního domu z roku 2008.
**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, ze které je vstup do všech místností. Součástí bytu je komora, která může částečně nahradit sklepní kóji. Byt disponuje prostornou ložnicí a obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vestavěné elektrospotřebiče, varná deska, trouba, digestoř). Koupelna je vybavena vanou, WC, umyvadlem a přípojkou na pračku. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucích podlah, okna mají vnitřní žaluzie.
**Mezi hlavní přednosti** patří vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody, což přispívá k nižším provozním nákladům. Dům nabízí **možnost parkování** na uzavřeném venkovním prostoru za domem s elektrickou bránou na dálkové ovládání, s budoucí možností pronájmu či koupě parkovacího místa nebo garáže. K dispozici je také místnost pro kočárky a kola.
**Lokalita** v Otrokovicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající moderní a pohodlné bydlení s dobrou dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 65 m² v žádané lokalitě Otrokovic, Zlínský kraj. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního multifunkčního domu z roku 2008.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, ze které je vstup do všech místností. Součástí bytu je komora, která může částečně nahradit sklepní kóji. Byt disponuje prostornou ložnicí a obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vestavěné elektrospotřebiče, varná deska, trouba, digestoř). Koupelna je vybavena vanou, WC, umyvadlem a přípojkou na pračku. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucích podlah, okna mají vnitřní žaluzie.
Mezi hlavní přednosti patří vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody, což přispívá k nižším provozním nákladům. Dům nabízí možnost parkování na uzavřeném venkovním prostoru za domem s elektrickou bránou na dálkové ovládání, s budoucí možností pronájmu či koupě parkovacího místa nebo garáže. K dispozici je také místnost pro kočárky a kola.
Lokalita v Otrokovicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající moderní a pohodlné bydlení s dobrou dostupností.