Ako prvýkrát prenajať nehnuteľnosť vo Francúzsku?
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Steinbergstraße 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Berlin
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diese **vollständig möblierten und klimatisierten Apartments** in Leipzig-Holzhausen, die ein "Wohnen wie im Hotel" ermöglichen. Die Einheiten eignen sich ideal für Wohngemeinschaften, Familien, Monteure, Geschäftsreisende oder Musiker und können flexibel einzeln oder gemeinsam angemietet werden.
**Übersicht** Die angebotene Kombination umfasst zwei Apartments mit insgesamt ca. **114 m² Wohnfläche**. Sie profitieren von separaten Eingängen, mehreren Schlafbereichen, eigenen Bädern und Küchenzeilen. Die Lage in einem Gewerbe-/Mischgebiet, aber dennoch ruhig und grün, bietet Privatsphäre und gute Erreichbarkeit.
**Innenausstattung** Beide Apartments sind hochwertig ausgestattet. Sie finden Betten mit Lux-Welity-Matratzen, Sofas, Kleiderschränke, Flachbild-TVs und Klimaanlagen. Die Küchenbereiche sind mit Kühlschränken, Herden und teilweise Spülmaschinen sowie Mikrowellen und Kaffeemaschinen versehen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert und klimatisiert * Hochwertige Matratzen * Eigene Bäder und Küchenzeilen/Küchen * Bettwäsche und Handtücher für Kurzzeitmieter * **Großzügiges Grundstück** (ca. 22.000 m²) mit Grünflächen * **Elektrisches Zufahrtstor** mit Handy-Steuerung * **PKW- und LKW-Stellplätze** direkt auf dem Grundstück (zzgl. 40 €/Monat)
**Lage** Die Apartments befinden sich in der Steinbergstraße 3 in Leipzig-Holzhausen. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer **guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt** (ca. 5 km). Autobahnen (A14, A38) sowie große Arbeitgeber (BMW, Porsche, DHL, Amazon) und der Flughafen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 270 m entfernt, und der Bahnhof Leipzig-Holzhausen bietet Bahnverbindungen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 29. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ak predáte byt v Česku, na Slovensku, v Poľsku či Maďarsku priskoro, odvediete 15 až 35 % zo zisku. Po 5 alebo 10 rokoch nezaplatíte nič.
Pripravte si doklady na prenájom pred sťahovaním do zahraničia. Seeki Pass pomôže vysvetliť vaše zahraničné dokumenty a dá vám kontrolu nad zdieľaním.
Stanovte obhájiteľné mesačné nájomné z porovnateľných ponúk, oddeľte poplatky, overte miestne pravidlá a vyhodnocujte prvé dopyty.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Entdecken Sie diese vollständig möblierten und klimatisierten Apartments in Leipzig-Holzhausen, die ein "Wohnen wie im Hotel" ermöglichen. Die Einheiten eignen sich ideal für Wohngemeinschaften, Familien, Monteure, Geschäftsreisende oder Musiker und können flexibel einzeln oder gemeinsam angemietet werden.
Übersicht Die angebotene Kombination umfasst zwei Apartments mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche. Sie profitieren von separaten Eingängen, mehreren Schlafbereichen, eigenen Bädern und Küchenzeilen. Die Lage in einem Gewerbe-/Mischgebiet, aber dennoch ruhig und grün, bietet Privatsphäre und gute Erreichbarkeit.
Innenausstattung Beide Apartments sind hochwertig ausgestattet. Sie finden Betten mit Lux-Welity-Matratzen, Sofas, Kleiderschränke, Flachbild-TVs und Klimaanlagen. Die Küchenbereiche sind mit Kühlschränken, Herden und teilweise Spülmaschinen sowie Mikrowellen und Kaffeemaschinen versehen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Ausstattung
Lage Die Apartments befinden sich in der Steinbergstraße 3 in Leipzig-Holzhausen. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt (ca. 5 km). Autobahnen (A14, A38) sowie große Arbeitgeber (BMW, Porsche, DHL, Amazon) und der Flughafen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 270 m entfernt, und der Bahnhof Leipzig-Holzhausen bietet Bahnverbindungen.