Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Grünblick

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr **1915** erbaut und verfügt über insgesamt 4 Geschosse.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet.

**Ausstattung** * ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Nutzfläche vorhanden * Modernisiert (laut Stichworten 2026, aber im Text nicht explizit bestätigt)

**Lage** Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg ist besonders attraktiv. In nur 11 Gehminuten erreichen Sie die weitläufige Burgaue, ein idyllisches Waldgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch für Pferdeliebhaber ist die Nähe zu einem Reiterverein ein Pluspunkt. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto (ca. 25 Min.) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 41 Min.) sehr gut gewährleistet.