Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort in Leipzig

Diese großzügige Eigentumswohnung in Leipzig vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf ca. **120,86 m² Wohnfläche**. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet ein repräsentatives Wohnambiente mit hohen Decken und hochwertigen Materialien.

**Überblick** Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und bewahrt dabei den historischen Charakter. Die Wohnung verfügt über edle Parkettböden, ein großzügiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Interieur** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna.

**Ausstattung** * Ca. 120,86 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmer * Hochwertige Parkettböden * Fußbodenheizung im Bad * Separates Gäste-WC * Balkon * Kellerraum * Gemeinschaftssauna * Fernwärmeheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage in Leipzig Zentrum-Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Rosental und Zoo Leipzig bietet zudem ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial. Eine ideale Investition in einer der dynamischsten Städte Deutschlands.