Ako prvýkrát prenajať nehnuteľnosť vo Francúzsku?
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Wolgograder Allee 32, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Berlin
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz bietet auf ca. **56,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich **saniert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich gut aufteilen lassen, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die kürzliche Sanierung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und zeitgemäße Ausstattung. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. **56,3 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (2 größere, 1 kleineres) * Kürzlich **saniert** * Badezimmer mit Badewanne * Ruhige Lage im Stadtteil Hutholz
Die Wohnung liegt im Stadtteil Hutholz, einem ruhigen und grünen Viertel von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser schönen Wohnung zu überzeugen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. októbra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Seeki.eu: zahraničného nájomcu posudzujte podľa príjmu, zmluvy a pobytu, nie štátnej príslušnosti. Čo smiete žiadať v ôsmich krajinách a stropy kaucií.
Seeki.eu o tom, čo smie prenajímateľ chcieť pred obhliadkou v deviatich krajinách Európy: doklad len ukázať, nikdy kopírovať, a príjem doložiť až k žiadosti.
Seeki.eu o dočasnom bývaní v zahraničí: zariadený byt na pár mesiacov stojí zhruba ako dlhodobý. Kde sa môžete prihlásiť na pobyt a ako túto fázu skrátiť.
Seeki.eu ukáže vašu nemeckú nehnuteľnosť kupujúcim a nájomcom v Európe za 9 € bez provízie. ImmobilienScout24 má domáce publikum, cenu ukáže až pri objednávke.
Seeki.eu o tom, prečo prenajímatelia odmietajú cudzincov: riziko nevedia oceniť. Čo chce deväť krajín, čo obmedzuje zákon a ako na to vopred odpovie Seeki Pass.
Ak zdedíte byt v Poľsku či Nemecku, preberáte dátum kúpy poručiteľa. V Maďarsku začína lehota úmrtím odznova. Koľko dane teda dedič zaplatí?
Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ak predáte byt v Česku, na Slovensku, v Poľsku či Maďarsku priskoro, odvediete 15 až 35 % zo zisku. Po 5 alebo 10 rokoch nezaplatíte nič.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz bietet auf ca. 56,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich saniert, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich gut aufteilen lassen, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die kürzliche Sanierung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und zeitgemäße Ausstattung. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Hutholz, einem ruhigen und grünen Viertel von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser schönen Wohnung zu überzeugen.