Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera-Lusan

Diese **sanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Zentrum von Gera-Lusan und bietet auf ca. **68,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Überblick** Das Objekt ist Teil eines gepflegten Elf-Geschossers, das über einen barrierefreien Aufzug verfügt, der jede Etage bequem erreichbar macht. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist als 3+kk angegeben, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

**Ausstattung** - Barrierefreier Aufzug im Gebäude - Balkon vorhanden - Modernisiert im Jahr 2000 - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung liegt ideal im Zentrum von Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lusaner Einkaufspark sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Bäcker (2 Gehminuten). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Busse) ist hervorragend (2 Gehminuten). Schulen, Sport- und Freizeitangebote sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung mit Spazierwegen im Brütetal rundet das attraktive Wohnumfeld ab.