Prenájom9 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter MarciHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Gera
Gera, Bundesrepublik Deutschland
420 €
6 €/m²
3
izby
71
m²
3
izby
71
m²
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Gera
377 ďalších v Gera →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:3+kk
Izby:3
Garáž
Parkovanie
Popis
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Gera.
Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Einbauküche. Vom Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, können Sie die frische Luft genießen.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **71 m²** Wohnfläche * **Großer Balkon** * **Einbauküche** vorhanden * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Garage** optional für 30,00 EUR/mtl.
Zur Wohnung gehören ein eigener Keller und ein Bodenabteil. Die gemeinsame Gartennutzung und ein Wäscheplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Garage kann optional für 30,00 EUR monatlich angemietet werden.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Kúrenie:Plynové
Vybavenie
Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:210 €
Kaucia:2 €
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100🚇
88Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
85Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
89Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
100Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
88Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
CÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
55
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
55
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
0
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
100
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 31. júla 2026
Trh
Cena a trh
História cien
420 €· 6 €/m²31. 7. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v Nemecku
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie11 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajca
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Najlepšie weby na hľadanie nehnuteľností v Európe (2026)
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny10 min čítania
Kde sa oplatí kúpa na prenájom: výnosy v Európe
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Peter Marci