Exklusives Wohnen im Herzen Berlins: Ihr neues 2-Zimmer-Apartment

Willkommen im exklusiven Wohnkonzept "GRANDAIRE", einem modernen Hochhauskomplex in bester Berliner Lage.

**Überblick** Dieses gut geschnittene 2-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² höchsten Wohnkomfort. Der Neubaukomplex besticht durch seine helle Natursteinfassade und eine großzügige Lobby, die auch ausgewählte Gewerbeeinheiten beherbergt. Die Symbiose aus luxuriösem City-Apartment und durchdachtem Grundriss macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für eine moderne offene SieMatic Küche und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer sowie vom großzügigen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort, während das moderne Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein vorgelagerter Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Klimaanlage** * **Loggia** * **Moderne SieMatic Küche** * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Hauswirtschaftsraum** * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 150 €/Monat * Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Doorman, Fitnessraum, Indoor-Spielplatz, Dachgarten mit Sonnendeck und Skylounge

**Lage** Das GRANDAIRE befindet sich zentral in Berlin, Ecke Alexander-/Voltairestraße, nahe dem historischen Nikolaiviertel und dem pulsierenden Alexanderplatz. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) ist gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote (Museumsinsel, Berliner Dom) und Freizeitmöglichkeiten (Friedrichstraße, Hackescher Markt) sind fußläufig erreichbar. Grüne Oasen wie der Volkspark Friedrichshain und der Monbijoupark bieten Erholung. Kitas und Schulen sind ebenfalls in direkter Nähe.