Dachrohling in Berlin: Ihr Projekt für Luxuswohnungen!

Diese ca. 140 m² große Dachrohling-Immobilie in Berlin stellt eine herausragende Kaufgelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren dar. **Eine Baugenehmigung inklusive Statik- und Brandschutzgutachten liegt bereits vor**, was Ihnen die Planung und Realisierung erleichtert.

**Gestalten Sie Ihr Traumobjekt:** Die gesamte Dachgeschossfläche bietet faszinierende Freiheiten. Sie können entweder eine großzügige Maisonette-Wohnung oder maximal zwei separate Wohneinheiten mit individueller Raumaufteilung und Ihrer Wunsch-Ausstattung realisieren. Die Form des Daches muss dabei erhalten bleiben. Ein äußerer Anbau eines Personenaufzuges ist ebenfalls vorstellbar.

**Moderne Infrastruktur:** Das Wohngebäude wurde frisch saniert. Alle Anschlüsse, einschließlich Strom und einer Photovoltaikanlage, wurden erneuert. Die Sanitärleitungen sind bis zum Dach neu verlegt und eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Genießen Sie bewährte Bauqualitäten in einer urbanen Lage, die reich an Dienstleistungen ist.

**Top-Investment in bester Lage:** Dieser attraktive Dachrohling ist perfekt für den individuellen Ausbau geeignet und stellt ein erstklassiges Investment dar. Die Lage in Berlin bietet eine hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung.