Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Kreuzbergs

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer der begehrtesten Lagen Kreuzbergs.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert authentische Altbauelemente mit einer modernen Ausstattung und bietet auf ca. 50,2 m² Wohnfläche einen gut nutzbaren Grundriss. Die geschützte Lage im Hinterhaus sorgt für Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Interieur** Der Eingangsbereich führt zu einem Schlafzimmer und einem modern gestalteten Badezimmer. Ein Flur leitet Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der als offene Wohnküche konzipiert ist. Bodentiefe Fenster und ein französischer Balkon lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hohe Deckenhöhe und der Dielenboden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.

**Ausstattung** * Französischer Balkon * Integrierte Küchenzeile * Dielenboden * Hohe Decken * Klassische Altbaudetails

**Lage** Die Wohnung liegt in der Katzbachstraße in Berlin-Kreuzberg, zentral gelegen zwischen Viktoriapark, Bergmannkiez und Mehringdamm. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen wie Mehringdamm und Yorckstraße in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege in die Innenstadt und die gute Erreichbarkeit von Schöneberg und dem Berliner Westen runden das attraktive Angebot ab.