Traumhafte Stuckaltbauwohnung mit Kamin im Herzen von Pankow

Diese beeindruckende Altbauwohnung im begehrten Kollwitzkiez von Pankow bietet auf ca. 158,5 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1886 und wurde aufwendig renoviert. Sie besticht durch die Kombination aus historischem Charme mit Stuck, Dielenböden und hohen Decken sowie modernem Wohnkomfort. Die Lage direkt gegenüber dem Wasserturm und nur wenige Schritte vom Kollwitzplatz entfernt ist eine der begehrtesten Adressen Berlins.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die ca. 50 m² große Wohnküche mit Kochinsel und Kaminofen, ideal für gesellige Abende. Angrenzend befindet sich das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit französischem Balkon, das zusammen mit der Wohnküche ein offenes, loftartiges Raumgefühl schafft. Aktuell verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Tageslichtbad. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Insgesamt gibt es **zwei modernisierte Bäder**.

**Ausstattung** * Aufgearbeiteter Stuck und originale Holzdielen * Hohe Decken * Neue Holzfenster * 2020 modernisierte Bäder * Erneuerte Gas-Etagenheizung * Kaminofen in der Wohnküche * Französischer Balkon * Westausrichtung mit Blick auf den Wasserturm

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Prenzlauer Berg, nahe dem Kollwitzplatz mit seinem Wochenmarkt und zahlreichen Cafés. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn-, Tram- und Buslinien exzellent.