Herrschaftlicher Altbau in Berlins bester City West Lage

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **herrschaftlichen Altbau** aus dem Jahr 1901, gelegen in der begehrten Uhlandstraße 45 im Herzen von Berlin West.

**Überblick** Das architektonisch beeindruckende Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, wurde umfassend saniert und verbindet elegant historischen Charme mit modernster Ausstattung. Ein ruhiger, grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein.

**Interieur** Diese geräumige Wohnung mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **194,8 m²** besticht durch hohe Decken von über 3 Metern, prachtvollen Originalstuck und edles Parkett, teilweise im Fischgrätmuster. Originale doppelflügelige Holztüren unterstreichen den repräsentativen Charakter. Mehrere Badezimmer und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Moderne Aufzüge** in Vorder- und Hinterhaus * Großzügiges Treppenhaus mit Bleiglasfenstern * Balkon vorhanden * **1A-Lage** in der Berliner City West

**Lage** Die Uhlandstraße 45 befindet sich nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt und bietet eine herausragende Infrastruktur mit exklusiven Boutiquen, renommierten Kaufhäusern wie dem KaDeWe, zahlreichen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der charmante Ludwigkirchplatz ist fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.