Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mehrfamilienhauses bietet auf **31,75 m²** optimal genutzten Wohnraum. Die Wohnung wurde zuletzt **2015 modernisiert** und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was sie ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Berufspendler macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Eine bereits vorhandene Einbauküche und ein saniertes Badezimmer sorgen für unkomplizierten Einzug und täglichen Komfort. Die ruhige Ausrichtung zum Innenhof garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störenden Lärm.

**Ausstattung** * **Einbauküche vorhanden** * **Saniertes Badezimmer** * **Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum** * **Optionaler Stellplatz im Innenhof anmietbar** * **Aufzug im Gebäude vorhanden** * Ruhige Lage zum Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage in Berlin-Charlottenburg** nahe dem Savignyplatz. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm in wenigen Gehminuten). Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) ist gegeben, und wichtige Ziele wie der Hauptbahnhof und der Flughafen BER sind schnell erreichbar. Grüne Erholungsflächen wie der Savignyplatz und der Tiergarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.