Exklusives Loft in Berlin: Industriecharme trifft modernen Wohnkomfort

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Loftwohnung im Herzen von Berlin. Die Wohnung besticht durch ihren industriellen Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort auf **173 m² Wohnfläche**. Die beeindruckenden **4 Meter hohen Sichtbetondecken** und die offen gestalteten Installationen schaffen ein großzügiges und luftiges Ambiente, während hochwertige Eichendielen für Wärme sorgen.

Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie wurde zuletzt **2022 modernisiert** und bietet neben einem einladenden Balkon auch die Mitnutzung eines schönen Gartens.

**Highlights der Innenausstattung:** * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Eckverglasung. * Offene Küche mit großer Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten, geeignet für bis zu 10 Personen. * Überdachte Terrasse mit Holzlattendecke und Blick über die Dächer. * Separates Arbeitszimmer mit Stahl-Glas-Trennwand für ruhiges Arbeiten. * Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, mit bodentiefen Fenstern. * Zwei moderne Badezimmer, eines davon als Bad en suite mit freistehender Badewanne und Tageslicht.

**Besonderheiten:** * **Fußbodenheizung** mit Fernwärme. * Balkon und Gartenmitnutzung. * Erstbezug nach Sanierung.

**Lage:** Die Gotlindestraße in Lichtenberg bietet eine ruhige und grüne Wohngegend mit exzellenter Anbindung. Die U5 und Ringbahn sind fußläufig erreichbar, was schnelle Wege nach Friedrichshain, zum Alexanderplatz oder nach Mitte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.