Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Hurbanova, Borský Mikuláš, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Objavte jedinečný rodinný dom v srdci Borského Mikuláša, ktorý dokonale spája tradičný vidiecky šarm s moderným komfortom. Tento **kompletne rekonštruovaný dom** s rozlohou **180 m²** stojí na **priestrannom pozemku s výmerou 1167 m²**, poskytujúc **absolútne súkromie** a pokojné bývanie. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta a zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah.
**Interiér** domu dýcha atmosférou vidieka vďaka štýlovým priznaným dreveným trámom. Na prízemí nájdete útulnú dennú časť s krbom a jedálňou, samostatnú kuchyňu s komorou, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a priestrannú spálňu. Vzdušné podkrovie je prístupné cez elegantné drevené schodisko a ponúka galériu s výhľadom do dennej časti, tri samostatné izby a veľký šatník.
**Kľúčové vlastnosti:** * **Rozsiahly pozemok** 1167 m² s upravenou záhradou a závlahovým systémom * **Kompletná rekonštrukcia** s dôrazom na vidiecky štýl a moderné technológie * **Samostatná letná kuchyňa** so saunou a sprchou * **Priestranná terasa** so vstavaným grilom a posedením * **Inteligentné kúrenie** s novým plynovým kotlom Protherm a diaľkovým ovládaním * **Bezpečnostný systém** s kamerami a alarmom * Praktické doplnky: stodola, pivnica, parkovanie pre viac áut
**Lokalita** Borský Mikuláš na Záhorí ponúka pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou rekreačných aktivít. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky a možnosti hubárčenia. Obec má skvelú dostupnosť do Senice, Malaciek a Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Objavte jedinečný rodinný dom v srdci Borského Mikuláša, ktorý dokonale spája tradičný vidiecky šarm s moderným komfortom. Tento kompletne rekonštruovaný dom s rozlohou 180 m² stojí na priestrannom pozemku s výmerou 1167 m², poskytujúc absolútne súkromie a pokojné bývanie. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta a zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah.
Interiér domu dýcha atmosférou vidieka vďaka štýlovým priznaným dreveným trámom. Na prízemí nájdete útulnú dennú časť s krbom a jedálňou, samostatnú kuchyňu s komorou, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a priestrannú spálňu. Vzdušné podkrovie je prístupné cez elegantné drevené schodisko a ponúka galériu s výhľadom do dennej časti, tri samostatné izby a veľký šatník.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Borský Mikuláš na Záhorí ponúka pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou rekreačných aktivít. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky a možnosti hubárčenia. Obec má skvelú dostupnosť do Senice, Malaciek a Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie.