Ruime woning met werkplaats en unieke locatie in Ridderkerk

Ontdek deze karaktervolle woning aan de Havenstraat 81 in Ridderkerk, een unieke kans voor wie ruimte, veelzijdigheid en een centrale locatie zoekt.

**Overzicht** Deze grotendeels gemoderniseerde woning biedt een sfeervolle leefomgeving met praktische mogelijkheden voor wonen en werken. Gelegen op een bijzondere locatie nabij het centrum, winkels en voorzieningen, combineert deze woning comfort met een bijzondere sfeer.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de warme sfeer direct op. De royale living, met open haard en houten vloerdelen, baadt in natuurlijk licht. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en sluit aan op de eetkamer, ideaal voor gezinsleven en ontvangsten. De woning beschikt over een ruime badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een praktische was-/werkruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en twee ruime overlopen, die zich uitstekend lenen als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Royale living met open haard * Open woonkeuken * Grote werkplaats/bedrijfsruimte van circa 100 m² met bedrijfsbestemming * Garage met openslaande deuren * Eigen oprit * Fraai aangelegde tuin met veel privacy * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Verwarming middels cv-installatie * Erfpachtgrond met fiscaal aftrekbare canon

**Locatie** De woning is gelegen op loopafstand van winkels en voorzieningen. De zonnige tuin, met sierbestrating en groen, biedt volop privacy en profiteert vrijwel de hele dag van de zon. De woning beschikt over een eigen oprit en de werkplaats/garage biedt extra ruimte voor ondernemers of hobbyisten.