Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijk Rijnsburg

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** aan het Acaciapad 14 in het rustige en kindvriendelijke Rijnsburg. Met een woonoppervlak van **111 m²** en een perceel van 111 m², biedt deze woning **ideaal ruimte voor gezinnen**.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal, meterkast, separaat toilet en openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, en een recent vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de vierde ruime slaapkamer en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en duurzaamheid** De woning is voorzien van **energielabel B** en beschikt over **zes zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De keuken is vernieuwd in 2021 en de badkamer in 2023. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel (Nefit, 2025).

**Buitenleven** Geniet van de **zonnige achtertuin op het zuiden**, die vanuit de eetkamer bereikbaar is. Daarnaast is er een balkon op de eerste verdieping. De ligging aan een autovrije straat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen.

**Locatie** Gelegen op een **kindvriendelijke locatie** met voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen A44 en N206 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen.