Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Markt 9, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze karakteristieke woning, gelegen in het sfeervolle Retranchement, biedt een unieke combinatie van authentieke details en moderne gemakken. Gebouwd in **1950**, met een woonoppervlakte van circa **90 m²** en een perceel van **344 m²**, is dit een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt.
**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met authentieke balkenplafonds en een houten vloer. De gezellige eetkamer met een landelijke open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een warme sfeer dankzij de rustieke tegelvloer en houten details. Een praktische bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan de derde kamer ook geschikt is als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
**Features:** * Bouwjaar: **1950** * Woonoppervlakte: circa **90 m²** * Perceeloppervlakte: **344 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Authentieke elementen zoals houten balkenplafonds en een karakteristieke houten trap * Ruime, groene tuin met diverse terrassen en zitgelegenheden * Vrijstaande stenen schuur/garage met overkapping * Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
**Locatie:** Gelegen aan de Markt in het hart van Retranchement, geniet u van de charme van het dorp. De woning ligt op korte afstand van de kust, het strand en het natuurgebied Het Zwin, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden. De eigen oprit met parkeergelegenheid is een zeldzaam pluspunt in dit dorpscentrum.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 18. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze karakteristieke woning, gelegen in het sfeervolle Retranchement, biedt een unieke combinatie van authentieke details en moderne gemakken. Gebouwd in 1950, met een woonoppervlakte van circa 90 m² en een perceel van 344 m², is dit een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt.
Interieur: De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met authentieke balkenplafonds en een houten vloer. De gezellige eetkamer met een landelijke open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een warme sfeer dankzij de rustieke tegelvloer en houten details. Een praktische bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de derde kamer ook geschikt is als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Features:
Locatie: Gelegen aan de Markt in het hart van Retranchement, geniet u van de charme van het dorp. De woning ligt op korte afstand van de kust, het strand en het natuurgebied Het Zwin, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden. De eigen oprit met parkeergelegenheid is een zeldzaam pluspunt in dit dorpscentrum.