Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Langeweg 7, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke woonparadijs aan het water, verscholen in het groen aan het einde van een eigen oprijlaan. Dit royale vrijstaande huis op een uitzonderlijk perceel van circa 10.000 m² biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, privacy en water.
**Overview** De woning beschikt over circa **267 m² woonoppervlakte**, vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het huis bovendien **levensloopbestendig**. Gelegen op een toplocatie in de "gouden driehoek" Sluis, Cadzand en Knokke, combineert dit familiehuis landelijk wonen met de nabijheid van voorzieningen.
**Interior** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot een lichte en ruime woonkamer met sfeervolle schouw. De aansluitende woonkeuken, uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling, staat in open verbinding met het eetgedeelte en biedt via glazen dakpartijen en grote puien volop daglicht. Openslaande deuren geven toegang tot het terras aan de vijver. Een bijkeuken, inpandige garage met bergzolder en een kelder op stahoogte completeren deze verdieping. Het slaapgedeelte op de begane grond omvat een slaapkamer en een badkamer.
**Features** * Circa **267 m² woonoppervlakte** * Perceel van circa **10.000 m²** * Vier slaapkamers en twee badkamers * **Levensloopbestendig** met slaap- en badkamer op begane grond * Royale inpandige garage en kelder * Parkachtige tuin met grote vijverpartij * Gelegen aan de kreek
**Location** Gelegen aan de Langeweg 7 in Aardenburg, West-Zeeuws-Vlaanderen, geniet u van optimale privacy en rust. Het historische Aardenburg en het vestingstadje Sluis zijn nabij, evenals de stranden van Cadzand-Bad en het mondaine Knokke. Dit is wonen op een eigen landgoed, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 12. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit unieke woonparadijs aan het water, verscholen in het groen aan het einde van een eigen oprijlaan. Dit royale vrijstaande huis op een uitzonderlijk perceel van circa 10.000 m² biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, privacy en water.
Overview De woning beschikt over circa 267 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het huis bovendien levensloopbestendig. Gelegen op een toplocatie in de "gouden driehoek" Sluis, Cadzand en Knokke, combineert dit familiehuis landelijk wonen met de nabijheid van voorzieningen.
Interior De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot een lichte en ruime woonkamer met sfeervolle schouw. De aansluitende woonkeuken, uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling, staat in open verbinding met het eetgedeelte en biedt via glazen dakpartijen en grote puien volop daglicht. Openslaande deuren geven toegang tot het terras aan de vijver. Een bijkeuken, inpandige garage met bergzolder en een kelder op stahoogte completeren deze verdieping. Het slaapgedeelte op de begane grond omvat een slaapkamer en een badkamer.
Features
Location Gelegen aan de Langeweg 7 in Aardenburg, West-Zeeuws-Vlaanderen, geniet u van optimale privacy en rust. Het historische Aardenburg en het vestingstadje Sluis zijn nabij, evenals de stranden van Cadzand-Bad en het mondaine Knokke. Dit is wonen op een eigen landgoed, met alle voorzieningen binnen handbereik.