Prenájom v Holandsku ako cudzinec (sprievodca 2026)
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Lange Wolstraat 11-A, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **ruime en comfortabele driekamerappartement** gelegen in het bruisende centrum van Sluis. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een **privéparkeerplaats** in de ondergelegen garage, biedt dit appartement optimaal wooncomfort.
**OVERZICHT** Dit moderne, goed onderhouden appartement is beschikbaar per 1 juni 2026 en wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Het appartement is strak afgewerkt met een nette vloer, witte wanden en inbouwspots, wat zorgt voor een lichte en verzorgde uitstraling.
**INTERIEUR** Bij binnenkomst treedt u de hal binnen die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de schuifpui naar het terras. De moderne open keuken is volledig uitgerust met voldoende kastruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. Een aparte ruimte is ingericht voor de wasmachine en droger.
**VOORZIENINGEN** * Volledig voorzien van **vloerverwarming** * Privéparkeerplaats in de garage * Gezamenlijke fietsenstalling * Terras grenzend aan de gezamenlijke tuin * Aansluiting voor wasmachine en droger
**LOCATIE** Gelegen in het hart van Sluis, een karaktervolle vestingstad met een breed winkelaanbod en horeca. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De stranden van Cadzand en Nieuwvliet, evenals Knokke-Heist en Brugge, zijn snel bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 9. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit ruime en comfortabele driekamerappartement gelegen in het bruisende centrum van Sluis. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage, biedt dit appartement optimaal wooncomfort.
OVERZICHT Dit moderne, goed onderhouden appartement is beschikbaar per 1 juni 2026 en wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Het appartement is strak afgewerkt met een nette vloer, witte wanden en inbouwspots, wat zorgt voor een lichte en verzorgde uitstraling.
INTERIEUR Bij binnenkomst treedt u de hal binnen die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de schuifpui naar het terras. De moderne open keuken is volledig uitgerust met voldoende kastruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. Een aparte ruimte is ingericht voor de wasmachine en droger.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Gelegen in het hart van Sluis, een karaktervolle vestingstad met een breed winkelaanbod en horeca. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De stranden van Cadzand en Nieuwvliet, evenals Knokke-Heist en Brugge, zijn snel bereikbaar.