Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Grootgrutter 87, Utrecht, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Omschrijving Wonen met het gevoel van een loft, verdeeld over twee verdiepingen en met verrassend veel buitenruimte. Deze moderne stadswoning op de vijfde en zesde verdieping van Het Pakhuis biedt een stoere, ruimtelijke uitstraling én volop wooncomfort. Met 101 m² geniet je hier van een lichte en comfortabele woning. Beneden speelt het dagelijks leven zich af: koken, borrelen, lang tafelen en ontspannen op de bank. De royale leefkeuken maakt van koken vanzelf een sociaal moment, terwijl de grote ramen en het groen buiten zorgen voor een fijne, open sfeer. Praktisch is het ook: er is een inpandige berging met plek voor extra opslag én de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het royale balkon op het zuiden is groot genoeg voor een lange eettafel, een paar groene bakken en een loungehoek waar je tot laat blijft zitten. Op de slaapverdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan één met inloopkast: ideaal voor rust en overzicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede toilet. Extra comfortabel, zeker als je met meerdere mensen woont of vaak gasten hebt.
Afwerking Jouw appartement wordt opgeleverd met een complete basis. Keuken, badkamer en toilet zijn zorgvuldig samengesteld. Samen met de kopersadviseur kun je de woning naar jouw wensen aanpassen, bijvoorbeeld met andere binnendeuren en schakelmateriaal. Tijdens jouw afspraak met Voortman Keukens ontdek je de mogelijkheden voor jouw droomkeuken. En in de showroom van BMN kies je het sanitair en tegelwerk dat past bij jouw smaak. Zo maak je de woning helemaal eigen!
Specificaties - Woonoppervlakte van 101 m² - Een royaal balkon van 19 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Berging (inpandig) van 4 m² met aansluiting voor een wasmachine en -droger en van 3 m² - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en toilet én er is een separaat toilet, uitgevoerd met modern sanitair en tegelwerk - Luxe Voortman-keuken compleet met Siemens inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de algemene parkeergarages - Duurzaam én voordelig: dankzij HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en WKO-installatie profiteer je van lage energielasten en comfortabel wonen (voorlopig energielabel A+++) - Fietsparkeerplaats in de gemeenschappelijke fietsenstalling, met gedeelde oplaadmogelijkheid - Toegang tot een gezamenlijke, groene binnentuin – een rustige plek om te ontspannen, buren te ontmoeten en samen te leven - Wonen in een autovrije, groene wijk met alles op loop- en fietsafstand – van horeca en sport tot school en de binnenstad van Utrecht
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 26. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Omschrijving Wonen met het gevoel van een loft, verdeeld over twee verdiepingen en met verrassend veel buitenruimte. Deze moderne stadswoning op de vijfde en zesde verdieping van Het Pakhuis biedt een stoere, ruimtelijke uitstraling én volop wooncomfort. Met 101 m² geniet je hier van een lichte en comfortabele woning. Beneden speelt het dagelijks leven zich af: koken, borrelen, lang tafelen en ontspannen op de bank. De royale leefkeuken maakt van koken vanzelf een sociaal moment, terwijl de grote ramen en het groen buiten zorgen voor een fijne, open sfeer. Praktisch is het ook: er is een inpandige berging met plek voor extra opslag én de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het royale balkon op het zuiden is groot genoeg voor een lange eettafel, een paar groene bakken en een loungehoek waar je tot laat blijft zitten. Op de slaapverdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan één met inloopkast: ideaal voor rust en overzicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede toilet. Extra comfortabel, zeker als je met meerdere mensen woont of vaak gasten hebt.
Afwerking
Jouw appartement wordt opgeleverd met een complete basis. Keuken, badkamer en toilet zijn zorgvuldig samengesteld. Samen met de kopersadviseur kun je de woning naar jouw wensen aanpassen, bijvoorbeeld met andere binnendeuren en schakelmateriaal. Tijdens jouw afspraak met Voortman Keukens ontdek je de mogelijkheden voor jouw droomkeuken. En in de showroom van BMN kies je het sanitair en tegelwerk dat past bij jouw smaak. Zo maak je de woning helemaal eigen!
Specificaties
Woonoppervlakte van 101 m²
Een royaal balkon van 19 m²
Aantal slaapkamers: 3
Berging (inpandig) van 4 m² met aansluiting voor een wasmachine en -droger en van 3 m²
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en toilet én er is een separaat toilet, uitgevoerd met modern sanitair en tegelwerk
Luxe Voortman-keuken compleet met Siemens inbouwapparatuur
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de algemene parkeergarages
Duurzaam én voordelig: dankzij HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en WKO-installatie profiteer je van lage energielasten en comfortabel wonen (voorlopig energielabel A+++)
Fietsparkeerplaats in de gemeenschappelijke fietsenstalling, met gedeelde oplaadmogelijkheid
Toegang tot een gezamenlijke, groene binnentuin – een rustige plek om te ontspannen, buren te ontmoeten en samen te leven
Wonen in een autovrije, groene wijk met alles op loop- en fietsafstand – van horeca en sport tot school en de binnenstad van Utrecht