Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mercury 94, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **uitstekend onderhouden bungalow** aan Mercury 94 in het groene Soesterberg, een ideale combinatie van gelijkvloers wonen en verrassend veel ruimte. Deze royale woning, gebouwd in **1993** en voorzien van een **energielabel A+**, biedt een woonoppervlakte van maar liefst **155 m²** en is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.
**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de aangename hoeveelheid licht en ruimte op. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa **55 m²**, perfect voor een comfortabele zit- en eethoek, en een aangebouwde serre. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en een badkamer, wat **volledig gelijkvloers wonen** mogelijk maakt. In het souterrain bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte, met een grote inloopkast ertussen.
**Voorzieningen:** * Drie ruime slaapkamers * Royale woonkamer van ca. 55 m² * Serre * Gesloten keuken met inbouwapparatuur * Badkamer op de begane grond * Souterrain met twee slaapkamers en grote inloopkast * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande stenen berging * Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarming en warm water via HR combiketel (2024) * **16 zonnepanelen**
**Locatie:** Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Soesterberg, omringd door groen. U wandelt zo de natuur in, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Deze energiezuinige woning met lage energielasten biedt een hoog wooncomfort en is klaar voor jarenlang zorgeloos woonplezier.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze uitstekend onderhouden bungalow aan Mercury 94 in het groene Soesterberg, een ideale combinatie van gelijkvloers wonen en verrassend veel ruimte. Deze royale woning, gebouwd in 1993 en voorzien van een energielabel A+, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 155 m² en is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.
Interieur: Bij binnenkomst valt direct de aangename hoeveelheid licht en ruimte op. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 55 m², perfect voor een comfortabele zit- en eethoek, en een aangebouwde serre. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en een badkamer, wat volledig gelijkvloers wonen mogelijk maakt. In het souterrain bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte, met een grote inloopkast ertussen.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Soesterberg, omringd door groen. U wandelt zo de natuur in, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Deze energiezuinige woning met lage energielasten biedt een hoog wooncomfort en is klaar voor jarenlang zorgeloos woonplezier.