Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Gaesbeekerhof 84, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke en royale penthouse van circa 200 m² aan de Gaesbeekerhof in het groene Soest. Dit exclusieve appartement, gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex uit 2007 met klassieke architectuur, biedt een ongeëvenaarde woonbeleving.
**Ruimte en luxe** Binnen ervaart u een hoogwaardige afwerking, kamerhoge deuren en hoge plafonds die zorgen voor een zee aan licht en ruimte. De royale living, met een sfeervolle gashaard, loopt naadloos over in de moderne SieMatic keuken en het indrukwekkende dakterras. De keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot culinaire hoogstandjes.
**Buitenleven en comfort** Het absolute pronkstuk is het riante dakterras van 47 m², een volwaardig verlengstuk van de leefruimte, waar u geniet van zon, schaduw en privacy. Een glazen overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten. Het penthouse beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een masterbedroom met walk-in closet en luxe ensuite badkamer. Vloerverwarming, airconditioning en diverse luxe voorzieningen zoals domotica en een alarmsysteem zorgen voor optimaal comfort.
**Voorzieningen en locatie** Met energielabel A woont u hier zeer comfortabel en energiezuinig. Het appartement beschikt over een externe berging van 11 m² en twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 473,-. Gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij winkels, het NS-station met directe verbindingen naar Utrecht, en prachtige natuurgebieden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 13. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit unieke en royale penthouse van circa 200 m² aan de Gaesbeekerhof in het groene Soest. Dit exclusieve appartement, gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex uit 2007 met klassieke architectuur, biedt een ongeëvenaarde woonbeleving.
Ruimte en luxe Binnen ervaart u een hoogwaardige afwerking, kamerhoge deuren en hoge plafonds die zorgen voor een zee aan licht en ruimte. De royale living, met een sfeervolle gashaard, loopt naadloos over in de moderne SieMatic keuken en het indrukwekkende dakterras. De keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot culinaire hoogstandjes.
Buitenleven en comfort Het absolute pronkstuk is het riante dakterras van 47 m², een volwaardig verlengstuk van de leefruimte, waar u geniet van zon, schaduw en privacy. Een glazen overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten. Het penthouse beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een masterbedroom met walk-in closet en luxe ensuite badkamer. Vloerverwarming, airconditioning en diverse luxe voorzieningen zoals domotica en een alarmsysteem zorgen voor optimaal comfort.
Voorzieningen en locatie Met energielabel A woont u hier zeer comfortabel en energiezuinig. Het appartement beschikt over een externe berging van 11 m² en twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 473,-. Gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij winkels, het NS-station met directe verbindingen naar Utrecht, en prachtige natuurgebieden.