Rijksmonument met winkelruimte: Unieke kans in Oudewater!

Ontdek dit uitzonderlijke rijksmonument aan de Havenstraat 14 in het historische centrum van Oudewater. Dit karakteristieke pand combineert historie met modern wooncomfort en biedt een zee aan ruimte en flexibiliteit.

**Unieke Multifunctionele Ruimte** De begane grond beschikt over een royale voormalige winkelruimte van circa 57 m², ideaal voor een kantoor, atelier, praktijk aan huis of extra woonruimte. De indeling is flexibel en eenvoudig aan te passen aan uw wensen.

**Sfeervol Wonen en Leven** De eerste verdieping is het hart van de woning met een sfeervolle woonkamer en suite, compleet met houthaard en authentieke ensuite deuren. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een complete badkamer.

**Comfort en Ruimte** De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt een extra kamer, perfect als hobbyruimte of logeerkamer. Geniet van de beschutte patio en het comfort van **12 zonnepanelen (2021)** en een **in 2007 vernieuwd en geïsoleerd dak**.

**Bijzonderheden:** * **Rijksmonument** op A-locatie * **Multifunctionele begane grond** (WD bestemming) * **3 slaapkamers** en **2 badkamers** * Beschutte patio * Zonnepanelen en geïsoleerd dak * **Woonoppervlakte van 163 m²** * Perceeloppervlakte 68 m² * Bouwjaar ca. 1800

Dit pand biedt een zeldzame combinatie van monumentale allure, veel leefruimte en een unieke ligging aan het water in het historische centrum van Oudewater. Een object met ongekende mogelijkheden!