Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Walstro 56, Leusden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante semi-bungalow aan de Walstro 56 in Leusden, een unieke kans voor comfortabel en gelijkvloers wonen met de natuur als directe buur. Gelegen aan de historische Liniedijk, biedt deze woning een serene leefomgeving met alle voorzieningen van Leusden op korte afstand.
**Indeling en Sfeer** De woning is met oog voor detail en stijl verbouwd, wat resulteert in een warme en huiselijke sfeer. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle open haard en een speelse indeling. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot de zonnige patiotuin. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert deze verdieping. De **royale slaapkamer op de begane grond** met uitzicht op groen en de comfortabele, complete badkamer maken gelijkvloers wonen hier een genot.
**Extra Ruimte en Buitenleven** De eerste verdieping biedt een ruime kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer, met toegang tot een balkon en een grote bergzolder. De **zonnige patiotuin** is smaakvol aangelegd en biedt een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De verzorgde voortuin met vijver draagt bij aan het gevoel van ruimte en rust.
**Voorzieningen en Locatie** De woning beschikt over **parkeergelegenheid op eigen terrein** en een handige berging. De ligging aan de Liniedijk en nabij het Valleikanaal garandeert eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden in een **historisch en groen recreatiegebied**. Tegelijkertijd zijn winkels en horeca van Leusden gemakkelijk bereikbaar.
Dit is een woning waar comfort, stijl en een prachtige locatie samenkomen. Een **uitstekend onderhouden huis** met veel leefruimte en een unieke ligging, klaar om van te genieten.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 21. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Ontdek deze charmante semi-bungalow aan de Walstro 56 in Leusden, een unieke kans voor comfortabel en gelijkvloers wonen met de natuur als directe buur. Gelegen aan de historische Liniedijk, biedt deze woning een serene leefomgeving met alle voorzieningen van Leusden op korte afstand.
Indeling en Sfeer De woning is met oog voor detail en stijl verbouwd, wat resulteert in een warme en huiselijke sfeer. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle open haard en een speelse indeling. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot de zonnige patiotuin. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert deze verdieping. De royale slaapkamer op de begane grond met uitzicht op groen en de comfortabele, complete badkamer maken gelijkvloers wonen hier een genot.
Extra Ruimte en Buitenleven De eerste verdieping biedt een ruime kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer, met toegang tot een balkon en een grote bergzolder. De zonnige patiotuin is smaakvol aangelegd en biedt een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De verzorgde voortuin met vijver draagt bij aan het gevoel van ruimte en rust.
Voorzieningen en Locatie De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een handige berging. De ligging aan de Liniedijk en nabij het Valleikanaal garandeert eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden in een historisch en groen recreatiegebied. Tegelijkertijd zijn winkels en horeca van Leusden gemakkelijk bereikbaar.
Dit is een woning waar comfort, stijl en een prachtige locatie samenkomen. Een uitstekend onderhouden huis met veel leefruimte en een unieke ligging, klaar om van te genieten.