Royale gezinswoning met dakterras in Zenderpark

Welkom in deze ruime gezinswoning gelegen in de populaire wijk Zenderpark te IJsselstein. Met een woonoppervlakte van **circa 146 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een ideale plek voor gezinnen.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde te realiseren, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. De begane grond verwelkomt u met een lichte en open leefruimte, bestaande uit een keuken, eetkamer en woonkamer. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en een indrukwekkend dakterras van **circa 32 m²**, perfect voor ontspanning en entertainment.

**Extra kenmerken** De woning is gebouwd in 2002 en beschikt over een uitstekend **energielabel A+**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel, en de woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische kelder van **circa 12 m²** voor extra bergruimte of een hobbyruimte.

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Zenderpark, profiteert u van een gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en de gezellige oude binnenstad van IJsselstein ligt op korte afstand. Geniet van de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.

Dit is een woning met **veel ruimte en potentie** om er uw eigen thuis van te maken. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!