Ruime hoekwoning aan water, klaar voor uw droomverbouwing!

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Appelgaarde 19 in Houten, een ideale gezinswoning met veel potentieel.

**Overzicht** Gelegen in de rustige woonwijk ‘De Gaarde’, biedt deze woning een vrije ligging aan een waterpartij en een diepe, zonnige voortuin met veel privacy. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, park en NS-station, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en gemak.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met extra zijraam voor prettige lichtinval en toegang tot het terras aan het water. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een net keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom over de volle breedte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, plus aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. De CV-ketel is vernieuwd in 2025. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergvliering.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * **Hoekwoning met vrije ligging aan water** * **Diepe, zonnige voortuin met privacy** * **Geheel naar eigen wens te verbouwen** * **Nabij winkels, park en NS-station** * Woonoppervlakte: **117 m²** * Perceeloppervlakte: null * Bouwjaar: null * Energielabel: null * Verwarming: null

**Locatie** De Appelgaarde 19 is perfect gesitueerd in Houten, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door de statige architectuur van architect Aalbers, die modern wooncomfort combineert met karakteristieke ontwerpelementen. Geniet van de rustige ligging aan het water en de nabijheid van stadse gemakken.