Ruime twee-onder-een-kapwoning in groen Groenekan

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1955, gelegen op een rustige en groene locatie in het idyllische Groenekan. Met een woonoppervlakte van **177 m²** biedt deze woning royale leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, en een perceel met een prachtig aangelegde tuin rondom.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer en eetgedeelte, die naadloos overgaan in elkaar en toegang bieden tot de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt het hart van het huis. De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor het creëren van werk- en hobbyruimtes. De tweede verdieping biedt veel bergruimte en potentie voor verdere invulling.

**Voorzieningen:** * Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer * Airconditioning in 3 slaapkamers * Vrijstaande garage van ca. 14 m² * Royale tuin rondom met diverse terrassen * Veel ruimte en mogelijkheden voor eigen invulling

**Locatie:** Gelegen in een groene, bosrijke omgeving nabij landgoed Voordaan en diverse natuurgebieden, perfect voor wandelaars en fietsers. Groenekan biedt een rustige dorpssfeer met een actief verenigingsleven, terwijl de voorzieningen van Utrecht, De Bilt en Bilthoven binnen handbereik liggen. De uitstekende verbindingen met de A27, A28 en het openbaar vervoer maken dit een ideale uitvalsbasis. Combineer het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met de dynamiek van de stad dichtbij.