Uniek Vrijstaand Woonhuis met Amsterdamse School Stijl in De Bilt

Ontdek dit **karakteristieke vrijstaande pand** aan de Jasmijnstraat 1 in De Bilt, een unieke kans om te wonen in een architectonisch meesterwerk in de stijl van de Amsterdamse School. Gebouwd in 1925, biedt dit huis een vierkante, efficiënte indeling zonder schuine wanden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een imposante woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de voortuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer en een voormalige badkamer, grenzend aan een ruime schuur. De verdieping is voorzien van een moderne badkamer met dubbele douche en dubbele wastafel, een apart toilet, een voorkamer en een achterkamer die nog afgewerkt dient te worden. De huidige eigenaar heeft de woonverdieping deels afgewerkt, waardoor u de vrijheid heeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te realiseren, bijvoorbeeld met een grote woonkeuken.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Het huis beschikt over een **energielabel C** en is goed geïsoleerd (dak, muren, HR++-beglazing). De verwarming en warm water worden verzorgd door een Atag HR-ketel uit 2009. De elektra is vernieuwd met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, met voorbereiding voor zonnepanelen en inductie koken. Buiten geniet u van een voor- en zijtuin, een **ruim dakterras** op de uitbouw, en de mogelijkheid om de aangebouwde schuur deels af te breken voor extra tuinruimte. Het buitenschilderwerk is vorig jaar nog uitgevoerd.

**Locatie** Gelegen in het groene en dorpse De Bilt, met winkels en voorzieningen op loopafstand aan de Hessenweg. De centrale ligging biedt een uitstekende verbinding met het snelwegennet van Midden-Nederland. Dit unieke object, met een woonoppervlak van **111 m²** op een perceel van **194 m²**, is een bezichtiging meer dan waard.