Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Westdijk 1, Bunschoten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Droom jij van een woning op een fantastische plek, waar je alles naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan is Westdijk 1 precies wat je zoekt! Deze hoekwoning uit **1973** biedt niet alleen veel ruimte en potentie, maar ook een geweldige ligging. Hier woon je op de grens van het centrum, op steenworp afstand van de oude Haven, waar je kunt genieten van het karakteristieke Spakenburgse dorpsbeeld.
**Interieur en indeling** De indeling van de woning is praktisch en biedt veel mogelijkheden. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Er zijn **vier ruime slaapkamers**, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met ruimte en een thuiswerkplek.
**Kenmerken en buitenruimte** De woning beschikt over een ruime achtertuin, ideaal voor een fijne zithoek, speelruimte voor kinderen of een moestuin. Een groot pluspunt is de **eigen parkeergelegenheid op het perceel**, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De woning biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten, waardoor je een thuis op maat kunt creëren.
**Locatie** De woning ligt op een locatie waar cultuur, sport en natuur samenkomen. Loop je de straat uit, dan sta je in het hart van het centrum met winkels, restaurants en supermarkten. Op fietsafstand vind je het strand aan het Eemmeer, perfect voor ontspanning op zomerse dagen. Voor voetballiefhebbers zijn de sportvelden van IJsselmeervogels en Spakenburg vlakbij. Dit is je kans om een thuis te creëren op een **unieke locatie** met alle ruimte voor jouw woonwensen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 11. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Droom jij van een woning op een fantastische plek, waar je alles naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan is Westdijk 1 precies wat je zoekt! Deze hoekwoning uit 1973 biedt niet alleen veel ruimte en potentie, maar ook een geweldige ligging. Hier woon je op de grens van het centrum, op steenworp afstand van de oude Haven, waar je kunt genieten van het karakteristieke Spakenburgse dorpsbeeld.
Interieur en indeling De indeling van de woning is praktisch en biedt veel mogelijkheden. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Er zijn vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met ruimte en een thuiswerkplek.
Kenmerken en buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin, ideaal voor een fijne zithoek, speelruimte voor kinderen of een moestuin. Een groot pluspunt is de eigen parkeergelegenheid op het perceel, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De woning biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten, waardoor je een thuis op maat kunt creëren.
Locatie De woning ligt op een locatie waar cultuur, sport en natuur samenkomen. Loop je de straat uit, dan sta je in het hart van het centrum met winkels, restaurants en supermarkten. Op fietsafstand vind je het strand aan het Eemmeer, perfect voor ontspanning op zomerse dagen. Voor voetballiefhebbers zijn de sportvelden van IJsselmeervogels en Spakenburg vlakbij. Dit is je kans om een thuis te creëren op een unieke locatie met alle ruimte voor jouw woonwensen.