Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Singel 59, Bunnik, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke gezinswoning aan de Singel 59 in Odijk, waar vrijheid en ruimte centraal staan. Met een woonoppervlak van circa **169 m²** en een perceel dat de woning omarmt, biedt dit huis een ongekende leefomgeving.
**Overview** Dit huis voelt ruim door de architectuur: een brede woonkamer met hoge plafonds en veel glas, gecombineerd met een vrije ligging en veel groen rondom. Het is een plek waar gezinsleven zowel binnen als buiten alle ruimte krijgt. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer dan alleen extra kamers; hier vindt u vooral meer vrijheid.
**Interior** De brede woonkamer is het hart van het huis, met ruimte voor diverse zit- en eethoeken, en een werkplek. De zichtbare balken en variërende plafondhoogtes geven karakter, terwijl grote glaspartijen de tuin naar binnen halen. De open keuken is praktisch en sociaal. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer, perfect voor thuiswerken of hobby's. De verdieping telt vier oorspronkelijke slaapkamers, waaronder een zeer brede hoofdslaapkamer. De badkamer dateert uit 2014.
**Features** * Circa **169 m² woonoppervlakte** * **Vier slaapkamers** plus een extra kamer op de begane grond * Brede woonkamer met hoge plafonds en veel glas * **Tuin aan meerdere zijden** * Balkon van circa 6,5 m² * Vloerverwarming op de begane grond * **10 zonnepanelen** (2022) * Airconditioning (2025) * Energielabel C * CV-ketel uit 2022 * Ruime berging
**Location** Gelegen in het groene en rustige Odijk, combineert deze woning een dorps karakter met centrale ligging in de regio. De omgeving biedt veel ruimte en groen, wat perfect aansluit bij de beleving van dit huis. Geniet van de rust en de natuur, met alle voorzieningen van Odijk binnen handbereik.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 18. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze unieke gezinswoning aan de Singel 59 in Odijk, waar vrijheid en ruimte centraal staan. Met een woonoppervlak van circa 169 m² en een perceel dat de woning omarmt, biedt dit huis een ongekende leefomgeving.
Overview Dit huis voelt ruim door de architectuur: een brede woonkamer met hoge plafonds en veel glas, gecombineerd met een vrije ligging en veel groen rondom. Het is een plek waar gezinsleven zowel binnen als buiten alle ruimte krijgt. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer dan alleen extra kamers; hier vindt u vooral meer vrijheid.
Interior De brede woonkamer is het hart van het huis, met ruimte voor diverse zit- en eethoeken, en een werkplek. De zichtbare balken en variërende plafondhoogtes geven karakter, terwijl grote glaspartijen de tuin naar binnen halen. De open keuken is praktisch en sociaal. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer, perfect voor thuiswerken of hobby's. De verdieping telt vier oorspronkelijke slaapkamers, waaronder een zeer brede hoofdslaapkamer. De badkamer dateert uit 2014.
Features
Location Gelegen in het groene en rustige Odijk, combineert deze woning een dorps karakter met centrale ligging in de regio. De omgeving biedt veel ruimte en groen, wat perfect aansluit bij de beleving van dit huis. Geniet van de rust en de natuur, met alle voorzieningen van Odijk binnen handbereik.