Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Turfstraat 55, Baarn, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit riante vierkamerappartement aan de Turfstraat 55 in Baarn biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in het bruisende hart van de stad. Met een **woonoppervlakte van 109,41 m²** en een ligging op loopafstand van het station, winkels en horeca, geniet u van het beste van Baarn.
**Interieur** Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de woonverdieping. De lichte en ruime woon-/eetkamer is voorzien van een **mooie eikenhouten vloer** en openslaande deuren naar het dak, wat een unieke mogelijkheid biedt voor een **dakterras** (na vergunning). De semi-open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een royale kastenwand. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel. Een separaat toilet en een aparte bergruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling maken het geheel compleet.
**Voorzieningen** * Riant 4 kamerappartement in het centrum * Mogelijkheid tot dakterras (na vergunning) * Drie slaapkamers * Ruime woon-/eetkamer met eikenhouten vloer * Semi-open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel * Parkeren volgens beleid gemeente Baarn
**Locatie** Gelegen in het centrum van Baarn, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het station, winkels, gezellige horeca en prachtige natuurgebieden. De splitsingsakte wordt spoedig afgerond en er is professioneel VvE beheer. Houd rekening met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 10. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Dit riante vierkamerappartement aan de Turfstraat 55 in Baarn biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in het bruisende hart van de stad. Met een woonoppervlakte van 109,41 m² en een ligging op loopafstand van het station, winkels en horeca, geniet u van het beste van Baarn.
Interieur Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de woonverdieping. De lichte en ruime woon-/eetkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het dak, wat een unieke mogelijkheid biedt voor een dakterras (na vergunning). De semi-open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een royale kastenwand. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel. Een separaat toilet en een aparte bergruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling maken het geheel compleet.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het centrum van Baarn, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het station, winkels, gezellige horeca en prachtige natuurgebieden. De splitsingsakte wordt spoedig afgerond en er is professioneel VvE beheer. Houd rekening met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.