Charmante Jaren '30 Hoek-Woning met Volop Moderniseringsmogelijkheden

Deze charmante **hoekwoning uit de jaren '30**, gelegen aan het Melkpad 23 in Baarn, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de vrijheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een rustige en sfeervolle buurt, grenzend aan het Rode Dorp, geniet u van een gemoedelijke sfeer met alle voorzieningen zoals het centrum, station Baarn, winkels, scholen en de natuur op korte afstand.

De indeling van de woning omvat een entree met hal, meterkast, toilet, een verdiepte trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige kachel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met aangrenzende schuur en toegang tot de besloten patiotuin op het zuiden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras, en een eenvoudige badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentie voor een extra slaapkamer.

**Belangrijke kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 104 m²** * **5+kk indeling** * **Karakteristieke jaren '30 bouw** * **Besloten patiotuin op het zuiden** * **Rustige, centrale ligging in Baarn**

Deze woning is ideaal voor kopers die niet schromen om de handen uit de mouwen te steken en de potentie van een huis met een verhaal willen benutten. Met de juiste aandacht kan dit weer een prachtig thuis worden.