Instapklaar gelijkvloers appartement nabij centrum Raalte!

Ontdek dit **instapklare, gelijkvloerse appartement** aan de Stationsstraat 38 in Raalte, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum en het NS-station.

**OVERZICHT** Dit moderne appartement, gelegen op de begane grond, biedt een fantastische woonkans voor starters, senioren of iedereen die op zoek is naar toekomstbestendig wonen. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand dat vanaf 2020 grondig is verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd, wat resulteert in een gunstig **Energielabel B**.

**INTERIEUR** Met een woonoppervlakte van circa 51 m² (totaal ca. 56 m² incl. overige inpandige ruimte) beschikt het appartement over een lichte woonkamer met een nette open keuken. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers**, een moderne badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Praktische opbergruimte is aanwezig in de vorm van vaste kasten en een aparte technische ruimte.

**KENMERKEN** * Volledig gelijkvloers * Woonoppervlakte: ca. 51 m² * Twee slaapkamers * Energielabel B * Bouwjaar: 1920 (verbouwd vanaf 2020) * Eigen meters voor gas, water en elektra * Aangesloten op glasvezel

**LOCATIE** De Stationsstraat 38 ligt aan een directe toegangsweg naar de gezellige dorpskern van Raalte. Winkels, speciaalzaken, horeca en het NS-station bevinden zich allemaal op loopafstand, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt € 295.000,- k.k. Aanvaarding is mogelijk vanaf 1 oktober 2026.