Karakteristieke herenwoning in hartje Kampen met veelzijdige mogelijkheden

Ontdek deze unieke, karakteristieke herenwoning aan de Burgwal in het historische centrum van Kampen. Een woning die authentieke charme combineert met modern comfort en verrassend veel flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen.

**Overview** Gelegen op een **prachtige locatie** in de Hanzestad, biedt deze woning een vrij uitzicht over de stadsgracht en is omgeven door monumentale panden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en het stadspark liggen op loopafstand, evenals de IJssel.

**Interior** De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen met een indeling die veelzijdigheid toelaat. De begane grond biedt momenteel een woon- en slaapkamer, met de mogelijkheid om hier een zelfstandige woonruimte te realiseren. De eerste verdieping beschikt over een royale woonkamer met een **wow-factor**, hoge plafonds, zichtbare balken en authentieke details zoals glas-in-loodramen en een marmeren schouw. De tweede verdieping herbergt slaapkamers en een badkamer, met potentie voor extra kamers.

**Features** * **Karakteristieke herenwoning** in historische binnenstad * **Twee badkamers** en een moderne toilet * Sfeervolle, beschutte **binnentuin en loggia** * **Nieuwe kozijnen** met HR++ beglazing * Mogelijkheid tot realiseren van **zelfstandige woonruimte** * Energielabel D * Vliering voor extra bergruimte

**Location** De woning is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Kampen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het uitzicht op de stadsgracht en de nabijheid van het stadspark en de IJssel.