Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnepanelen!

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit 1910, gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Nijverdal. De woning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort, mede dankzij de uitbouw uit 2021 met een luxe woonkeuken en 12 zonnepanelen.

**Ruime woonkeuken** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer en een uitgebouwde woonkeuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een schuifpui die direct toegang biedt tot het terras en de diepe achtertuin. Een praktische berging met wasmachineaansluiting completeert deze verdieping.

**Moderne verdieping en tuin** Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

De woning beschikt over een eigen oprit, een diepe, besloten achtertuin met overkapping voor heerlijke buitenmomenten, en een ruime garage met bergzolder, toilet en hobbyruimte. Ideaal voor klussers of als extra leefruimte.

**Highlights:** * Bouwjaar 1910, uitgebouwd in 2021 * Woonoppervlakte ca. **93 m²** * Kavelgrootte **410 m²** * **12 zonnepanelen** * Energielabel **C** * Ruime garage met hobbyruimte * Diepe achtertuin met overkapping

Gelegen op een centrale locatie in Nijverdal, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en modern comfort. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!