Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Oosterstraat 93, Enschede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze charmante eindwoning aan de Oosterstraat in Enschede combineert de **karakteristieke bouwstijl** met een **volledig vernieuwd interieur** (2026). Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een verrassend diepe achtertuin, biedt deze woning een unieke kans voor starters en gezinnen.
**Interieur:** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een warme visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken aan de achterzijde is volledig nieuw geplaatst. De begane grond beschikt tevens over een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, uitgevoerd in een stijlvolle, moderne lijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een tweede toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor opslag.
**Voorzieningen:** * **Volledig vernieuwd interieur (2026)** * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken en badkamer * Drie slaapkamers * Tweede toilet op de verdieping * Bergzolder * Garage achterin de tuin
**Locatie:** Gelegen aan de gezellige Oosterstraat, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad dichtbij, met de rust en ruimte van een diepe achtertuin. De woning ligt aan een fietsroute naar het stadscentrum en er is **gratis parkeergelegenheid** voor de deur. De F35 is nabij voor snelle verbindingen. Een perfecte combinatie van oud karakter en modern wooncomfort.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 10. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze charmante eindwoning aan de Oosterstraat in Enschede combineert de karakteristieke bouwstijl met een volledig vernieuwd interieur (2026). Met een woonoppervlakte van 75 m² en een verrassend diepe achtertuin, biedt deze woning een unieke kans voor starters en gezinnen.
Interieur: Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een warme visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken aan de achterzijde is volledig nieuw geplaatst. De begane grond beschikt tevens over een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, uitgevoerd in een stijlvolle, moderne lijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een tweede toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor opslag.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen aan de gezellige Oosterstraat, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad dichtbij, met de rust en ruimte van een diepe achtertuin. De woning ligt aan een fietsroute naar het stadscentrum en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. De F35 is nabij voor snelle verbindingen. Een perfecte combinatie van oud karakter en modern wooncomfort.