Kluswoning in Enschede: Volledig Ontworpen, Klaar voor Jouw Droom!

Dit is een unieke kans voor de handige klusser of investeerder in Enschede. Gelegen aan de Johan van Reesstraat 31, betreft dit een **volledig gestripte woning** met een **uitgewerkt bouwplan en vergunning**, klaar om getransformeerd te worden tot een droomhuis. De sloop is voltooid, nu is het aan jou om de opbouwfase te realiseren en deze woning naar eigen smaak af te werken.

**Interieur & Afwerking** De woning is volledig gestript, wat betekent dat alle installaties, leidingen en afwerkingen opnieuw geplaatst moeten worden. Dit biedt een blanco canvas om de indeling en stijl volledig naar wens te maken. Het oorspronkelijke ontwerp voorziet in maximalisatie van de ruimte met een geplande aanbouw aan de achterzijde (begane grond en verdieping) en een erker aan de voorzijde. De basis voor de keuken is aanwezig, met een moderne zwarte kleurstelling en een wit werkblad, inclusief diverse inbouwapparatuur van Bosch zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een nieuwe achterdeur en diverse hardhouten kozijnen (excl. glas) zijn reeds geleverd.

**Kenmerken & Voorzieningen** * **Ontwerp en vergunning** zijn aanwezig, klaar voor de start van de bouw. * **Nieuwe hardhouten achterdeur en kozijnen** (excl. glas) voor de uitbouw. * **Moderne keuken** met Bosch apparatuur. * **Remeha Tzerra M28C PLUS CW4 CV-ketel** (bouwjaar 2017). * **Volledig gestript**, klaar voor nieuwe installaties en afwerking. * **Geplande aanbouw** en erker voor extra ruimte.

**Locatie** De woning is gelegen in Enschede, Overijssel. De directe omgeving biedt de rust van een woonwijk, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar.