Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hunzestraat 89, Enschede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Comfortabel wonen vandaag, zorgeloos wonen morgen Niet hoeven verhuizen als je woonwensen veranderen en tegelijkertijd genieten van een woning die zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Dat is precies wat deze semi bungalow aan de Hunzestraat 89 biedt. Met een slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als de verdieping woon je hier comfortabel vandaag, maar ook over tien of twintig jaar. Tel daar het vrije uitzicht over het groene plantsoen en de rustige ligging aan de groene rand van Enschede Noord bij op en je begrijpt waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen.
Welkom binnen Zodra je binnenstapt valt direct op hoe praktisch en comfortabel deze woning is ingedeeld. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de garderoberuimte, waarna je doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer voelt heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Vanuit je zitplek kijk je uit over het groene plantsoen aan de voorzijde, terwijl de patio aan de achterzijde juist een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Zo geniet je hier iedere dag van zowel vrijheid als privacy. De aanwezige gashaard zorgt daarnaast voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. Dankzij de praktische indeling sta je altijd in verbinding met de leefruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte maakt de woning bijzonder flexibel. Gebruik hem als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Zo richt je de woning eenvoudig in op de manier die past bij jouw leven van vandaag én morgen. De volledig betegelde badkamer op de begane grond is relatief eenvoudig weer als badkamer in gebruik te nemen, waardoor gelijkvloers wonen direct tot de mogelijkheden behoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De hoge plafonds zorgen hier voor een extra ruimtelijk gevoel en geven de kamers een prettig karakter. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ideaal voor bezoekers, opgroeiende kinderen of wanneer je simpelweg extra comfort waardeert. Praktische zaken zijn eveneens goed geregeld. Zo beschikt de woning over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separate bergruimte met de cv ketel en mechanische ventilatie.
Even ontspannen In plaats van een grote onderhoudsintensieve tuin beschik je hier over een fijne patio waar je beschut en privé buiten zit. Een plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek op een vrije middag of een ontspannen zomeravond na een drukke dag. Het onderhoudsvriendelijke karakter van de buitenruimte zorgt ervoor dat je vooral kunt genieten van het buitenleven, zonder veel tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud.
Comfort en duurzaamheid De woning is gebouwd in 2001, uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort gedurende alle seizoenen en draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de relatief jonge bouw en goede isolatie woon je hier comfortabel en toekomstgericht.
In de directe omgeving Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont aan de rustige en groene rand van Enschede Noord met een vrij uitzicht op het plantsoen voor de deur. Tegelijkertijd bevinden winkels, openbaar vervoer, een kinderboerderij en diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je vanuit huis eenvoudig het buitengebied in voor een ontspannen ronde door het groen. Hierdoor combineer je de rust van een groene woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.
Hunzestraat 89 is zo'n woning die niet alleen prettig voelt bij de eerste indruk, maar die ook veel wooncomfort biedt voor de toekomst. Een huis dat zich aanpast aan jouw wensen, ongeacht de levensfase waarin je je bevindt. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dan nodigen wij je graag uit om de sfeer, ruimte en rust van deze woning zelf te komen ervaren. Tot snel aan de Hunzestraat 89 in Enschede. Tot snel!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 15. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Comfortabel wonen vandaag, zorgeloos wonen morgen Niet hoeven verhuizen als je woonwensen veranderen en tegelijkertijd genieten van een woning die zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Dat is precies wat deze semi bungalow aan de Hunzestraat 89 biedt. Met een slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als de verdieping woon je hier comfortabel vandaag, maar ook over tien of twintig jaar. Tel daar het vrije uitzicht over het groene plantsoen en de rustige ligging aan de groene rand van Enschede Noord bij op en je begrijpt waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen.
Welkom binnen Zodra je binnenstapt valt direct op hoe praktisch en comfortabel deze woning is ingedeeld. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de garderoberuimte, waarna je doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer voelt heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Vanuit je zitplek kijk je uit over het groene plantsoen aan de voorzijde, terwijl de patio aan de achterzijde juist een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Zo geniet je hier iedere dag van zowel vrijheid als privacy. De aanwezige gashaard zorgt daarnaast voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. Dankzij de praktische indeling sta je altijd in verbinding met de leefruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte maakt de woning bijzonder flexibel. Gebruik hem als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Zo richt je de woning eenvoudig in op de manier die past bij jouw leven van vandaag én morgen. De volledig betegelde badkamer op de begane grond is relatief eenvoudig weer als badkamer in gebruik te nemen, waardoor gelijkvloers wonen direct tot de mogelijkheden behoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De hoge plafonds zorgen hier voor een extra ruimtelijk gevoel en geven de kamers een prettig karakter. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ideaal voor bezoekers, opgroeiende kinderen of wanneer je simpelweg extra comfort waardeert. Praktische zaken zijn eveneens goed geregeld. Zo beschikt de woning over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separate bergruimte met de cv ketel en mechanische ventilatie.
Even ontspannen In plaats van een grote onderhoudsintensieve tuin beschik je hier over een fijne patio waar je beschut en privé buiten zit. Een plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek op een vrije middag of een ontspannen zomeravond na een drukke dag. Het onderhoudsvriendelijke karakter van de buitenruimte zorgt ervoor dat je vooral kunt genieten van het buitenleven, zonder veel tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud.
Comfort en duurzaamheid De woning is gebouwd in 2001, uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort gedurende alle seizoenen en draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de relatief jonge bouw en goede isolatie woon je hier comfortabel en toekomstgericht.
In de directe omgeving Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont aan de rustige en groene rand van Enschede Noord met een vrij uitzicht op het plantsoen voor de deur. Tegelijkertijd bevinden winkels, openbaar vervoer, een kinderboerderij en diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je vanuit huis eenvoudig het buitengebied in voor een ontspannen ronde door het groen. Hierdoor combineer je de rust van een groene woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.
Hunzestraat 89 is zo'n woning die niet alleen prettig voelt bij de eerste indruk, maar die ook veel wooncomfort biedt voor de toekomst. Een huis dat zich aanpast aan jouw wensen, ongeacht de levensfase waarin je je bevindt. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dan nodigen wij je graag uit om de sfeer, ruimte en rust van deze woning zelf te komen ervaren. Tot snel aan de Hunzestraat 89 in Enschede. Tot snel!