Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Denekamp, Overijssel, biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceel van **209 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een aangrenzende eetkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor een fijne leefruimte. De moderne keuken is voorzien van een uitgebreide hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken en extra werkruimte zijn direct toegankelijk vanuit de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer en een aparte wasruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming (keuken en bijkeuken), dubbele beglazing en is extra geïsoleerd aan dak, gevel en vloer. Maar liefst **12 zonnepanelen** dragen bij aan het gunstige energielabel **B**. De woning beschikt over een Intergas CV-ketel uit 2020.

**Buiten en Omgeving** Geniet van de buitenruimte met een sfeervol aangelegde achtertuin, compleet met een fraaie overkapping waar u tot laat in het seizoen kunt vertoeven. Een royale stenen garage biedt volop opbergruimte en parkeermogelijkheden. De groene omgeving zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer.

**Locatie** Gelegen in het vriendelijke Denekamp, Overijssel, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik.