Prenájom v Holandsku ako cudzinec (sprievodca 2026)
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Singel 13-B, Deventer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de rand van het sfeervolle Rijsterborgherpark in Deventer.
**Overview** Dit appartement, onderdeel van een historische stadsvilla uit 1887, biedt een unieke combinatie van rust en stadse levendigheid. Met een woonoppervlak van **ca. 68,5 m²** en een indeling van **4+kk**, is het appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort en een groene omgeving. De locatie is ideaal: op loopafstand van het stadscentrum en het NS-station, met vrij uitzicht over het park en het water.
**Interieur** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime hal met inbouwkasten. De lichte woonkamer, met hoge ramen die uitkijken op het park, grenst aan de master bedroom, eveneens met inbouwkasten. Daarnaast zijn er een tweede slaap-/werkkamer en een zonnige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad en toilet. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
**Features** * Woonoppervlak: **ca. 68,5 m²** * Indeling: **4+kk** * Slaapkamers: 2 * Badkamer met douche en ligbad * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Inpandige berging * Energielabel: **A** * Kale huurprijs: **€ 1260,49** * Servicekosten: **€ 18,-** * Waarborgsom: éénmaal de maandhuur * Minimale huurperiode: **1 jaar** * Beschikbaar vanaf: **16 oktober 2026**
**Locatie** Gelegen in een geliefde wijk in Deventer, geniet u van een groene woonomgeving met vrij uitzicht. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Pripravte si doklady na prenájom pred sťahovaním do zahraničia. Seeki Pass pomôže vysvetliť vaše zahraničné dokumenty a dá vám kontrolu nad zdieľaním.
Stanovte obhájiteľné mesačné nájomné z porovnateľných ponúk, oddeľte poplatky, overte miestne pravidlá a vyhodnocujte prvé dopyty.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Predajte nehnuteľnosť vo Francúzsku bez makléra: technické posudky, podklady od správcu, preverenie ponuky a uzavretie predaja u notára.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de rand van het sfeervolle Rijsterborgherpark in Deventer.
Overview Dit appartement, onderdeel van een historische stadsvilla uit 1887, biedt een unieke combinatie van rust en stadse levendigheid. Met een woonoppervlak van ca. 68,5 m² en een indeling van 4+kk, is het appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort en een groene omgeving. De locatie is ideaal: op loopafstand van het stadscentrum en het NS-station, met vrij uitzicht over het park en het water.
Interieur Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime hal met inbouwkasten. De lichte woonkamer, met hoge ramen die uitkijken op het park, grenst aan de master bedroom, eveneens met inbouwkasten. Daarnaast zijn er een tweede slaap-/werkkamer en een zonnige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad en toilet. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Features
Locatie Gelegen in een geliefde wijk in Deventer, geniet u van een groene woonomgeving met vrij uitzicht. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.