Moderne gezinswoning met energielabel A+ en groene tuin

Gelegen aan een rustig doodlopend straatje in Deventer, biedt deze moderne, halfvrijstaande woning uit 2016 ruimte, rust en comfort op een verrassend groene locatie.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van **160 m²** en een perceelgrootte van **376 m²**. Met een energielabel **A+** en 8 zonnepanelen is deze woning zeer energiezuinig. De woning is gebouwd in 2016 en biedt een hoog wooncomfort.

**Indeling** De uitgebouwde begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een open keuken aan de voorzijde, compleet met inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De verrassing is de grote, multifunctionele zolderverdieping uit 2023, met twee extra kamers, een pantry en veel lichtinval door vier dakramen.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** met 8 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Royale, uitgebouwde begane grond * Complete open keuken met inbouwapparatuur * Grote, multifunctionele zolderverdieping * Groene, ecologisch aangelegde tuin met volop privacy * Vrijstaande garage en eigen parkeerplaats aan achterzijde

**Locatie** De woning ligt op een rustige, groene locatie, op loopafstand van winkelcentrum Borgele, een basisschool en kinderopvang. Het historische centrum van Deventer is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals het mooie Sallandse buitengebied. Uitstekende verbindingen via de A1 en het treinstation maken steden als Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.