Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Binnensingel 58, Deventer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante stadswoning, perfect gelegen in het bruisende hart van Deventer. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1885**, is met oog voor detail gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen, wat resulteert in een unieke woonervaring.
**Binnen** treft u een lichte woonkamer met hoge plafonds, sierlijsten en een sfeervolle haard. De **open keuken** is modern uitgerust met diverse apparatuur en biedt veel contact met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers** en een **moderne badkamer** (2023) met douche, toilet en wastafelmeubel. De woning beschikt over een provisiekelder en een aparte toiletruimte.
**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Bouwjaar: **1885** (gemoderniseerd) * Diepe stadstuin op het zuidwesten met veranda en berging * Parkeergelegenheid voor de deur * Nabij groen Singelplantsoen
**Locatie:** De woning ligt op een steenworp afstand van het NS-station en alle voorzieningen die de binnenstad van Deventer te bieden heeft. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants, terrassen en culturele evenementen. De perfecte uitvalsbasis om het stadsleven te ervaren.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 4. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze charmante stadswoning, perfect gelegen in het bruisende hart van Deventer. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1885, is met oog voor detail gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen, wat resulteert in een unieke woonervaring.
Binnen treft u een lichte woonkamer met hoge plafonds, sierlijsten en een sfeervolle haard. De open keuken is modern uitgerust met diverse apparatuur en biedt veel contact met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met douche, toilet en wastafelmeubel. De woning beschikt over een provisiekelder en een aparte toiletruimte.
Kenmerken:
Locatie: De woning ligt op een steenworp afstand van het NS-station en alle voorzieningen die de binnenstad van Deventer te bieden heeft. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants, terrassen en culturele evenementen. De perfecte uitvalsbasis om het stadsleven te ervaren.