Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Deze uitgebouwde hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Bornsche Maten’ in Borne, biedt een zee aan leefruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceel van **221 m²**, is dit de ideale gezinswoning.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte en royale uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, een open ruimte die perfect dienstdoet als werk- of hobbyruimte, en een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus veel bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar **2006** * Energielabel **A** * Vier slaapkamers * Ruime uitgebouwde woonkamer * Moderne badkamer * Veel bergruimte op zolder * Achtertuin met overkapping en achterom * Volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muurisolatie) * Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2007)

**Locatie** Gelegen aan een brede, groenrijke straat met diverse speelvoorzieningen op korte afstand. De woning biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl het centrum van Borne met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand ligt. De nabijgelegen uitvalswegen (A1, A35) zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden. Een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.