Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Donk 17, Maashorst, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Donk 17 in het groenrijke Schaijk. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceel van **307 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer voorzien van een erker en een sfeervolle houtkachel. De keuken aan de achterzijde is opgesteld in een hoek en biedt toegang tot een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, een bergruimte en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
**Voorzieningen en Tuin** De woning is goed onderhouden met recente verbeteringen zoals een vernieuwd dak (2012), spouwmuurisolatie (2016) en vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing in de erker (2018). Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit 2013. Een absolute blikvanger is de **bijzonder diepe achtertuin** (ca. 31 meter), sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, vijver, terrassen en een overkapping. Achter op het perceel staat een **vrijstaande garage** met een aangrenzende overkapping.
**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Schaijk, nabij het centrum met alle voorzieningen. De natuurgebieden de Maashorst en Herperduin liggen op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven via de nabijgelegen snelwegen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 4. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Donk 17 in het groenrijke Schaijk. Met een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 307 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer voorzien van een erker en een sfeervolle houtkachel. De keuken aan de achterzijde is opgesteld in een hoek en biedt toegang tot een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Voorzieningen en Tuin De woning is goed onderhouden met recente verbeteringen zoals een vernieuwd dak (2012), spouwmuurisolatie (2016) en vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing in de erker (2018). Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit 2013. Een absolute blikvanger is de bijzonder diepe achtertuin (ca. 31 meter), sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, vijver, terrassen en een overkapping. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage met een aangrenzende overkapping.
Locatie en Omgeving Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Schaijk, nabij het centrum met alle voorzieningen. De natuurgebieden de Maashorst en Herperduin liggen op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven via de nabijgelegen snelwegen.