Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Rendierhei 47, Best, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit prachtige, instapklare appartement gelegen op de eerste verdieping van een modern complex in de gewilde wijk Heivelden.
**OVERZICHT** Dit appartement biedt een hoog wooncomfort en is volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel A. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning is recentelijk gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet.
**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal met videofooninstallatie, valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die toegang biedt tot een heerlijk overdekt terras. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een composiet werkblad, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een royale bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur en de technische installaties.
**BIJZONDERHEDEN** * Volledig geïsoleerd met energielabel A * Recent vernieuwde keuken, badkamer en toilet * Twee comfortabele slaapkamers * Ruim overdekt terras * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage * Privé berging en gezamenlijke fietsenstalling * Toegang tot fitness-, vergader- en dartruimte
**LOCATIE** De ligging in Heivelden is ideaal: scholen, winkels (Winkelcentrum Heivelden), zorgvoorzieningen en speelveldjes zijn direct nabij. Het centrum van Best, het station, Strandpark Aquabest en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Eindhoven en 's-Hertogenbosch.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 7. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit prachtige, instapklare appartement gelegen op de eerste verdieping van een modern complex in de gewilde wijk Heivelden.
OVERZICHT Dit appartement biedt een hoog wooncomfort en is volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel A. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning is recentelijk gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet.
INTERIEUR Bij binnenkomst in de hal met videofooninstallatie, valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die toegang biedt tot een heerlijk overdekt terras. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een composiet werkblad, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een royale bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur en de technische installaties.
BIJZONDERHEDEN
LOCATIE De ligging in Heivelden is ideaal: scholen, winkels (Winkelcentrum Heivelden), zorgvoorzieningen en speelveldjes zijn direct nabij. Het centrum van Best, het station, Strandpark Aquabest en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Eindhoven en 's-Hertogenbosch.