Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Parallelweg 111, Weert, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit **levensloopbestendige appartement** op de 3e verdieping van appartementencomplex 'La Fortessa' biedt comfortabel wonen op een uitstekende, centrale locatie in Weert.
**Overzicht** Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime loggia en is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing. De ligging nabij het NS-Intercitystation en het stadscentrum garandeert optimaal gemak en bereikbaarheid naar Eindhoven, Maastricht en andere economische centra.
**Interieur** Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De lichte woonkamer, met airconditioning en elektrisch bedienbare screens, staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022). Verder zijn er twee slaapkamers, beide met airconditioning en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad (2024) en douche (2024). Een inpandige berging biedt ruimte aan de CV-ketel, WTW-installatie en witgoedaansluitingen.
**Voorzieningen** * 2 slaapkamers * Ruime loggia * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * Eigen externe berging * Volledig geïsoleerd * Airconditioning * HR++ beglazing * Elektrisch bedienbare screens * Vaste PVC-vloer
**Locatie** Gelegen op de 3e etage van 'La Fortessa', op loopafstand van het Weerter stadscentrum met al haar voorzieningen. Het NS-Intercitystation zorgt voor een snelle verbinding naar Eindhoven (16 min) en Maastricht. De A2 is eveneens goed bereikbaar, wat reizen naar zakelijke hotspots zoals de High Tech Campus en ASML (circa 30 min) vergemakkelijkt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dit levensloopbestendige appartement op de 3e verdieping van appartementencomplex 'La Fortessa' biedt comfortabel wonen op een uitstekende, centrale locatie in Weert.
Overzicht Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime loggia en is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing. De ligging nabij het NS-Intercitystation en het stadscentrum garandeert optimaal gemak en bereikbaarheid naar Eindhoven, Maastricht en andere economische centra.
Interieur Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De lichte woonkamer, met airconditioning en elektrisch bedienbare screens, staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022). Verder zijn er twee slaapkamers, beide met airconditioning en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad (2024) en douche (2024). Een inpandige berging biedt ruimte aan de CV-ketel, WTW-installatie en witgoedaansluitingen.
Voorzieningen
Locatie Gelegen op de 3e etage van 'La Fortessa', op loopafstand van het Weerter stadscentrum met al haar voorzieningen. Het NS-Intercitystation zorgt voor een snelle verbinding naar Eindhoven (16 min) en Maastricht. De A2 is eveneens goed bereikbaar, wat reizen naar zakelijke hotspots zoals de High Tech Campus en ASML (circa 30 min) vergemakkelijkt.