Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Moostdijk 2, Nederweert, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom bij Moostdijk 2 in het charmante Ospel, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare twee-onder-een-kapwoning met garage, hobbyruimte en een heerlijke tuin. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
**Ruime leefruimte en slaapkamers** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 32 m² met veel daglicht, grenzend aan een moderne open keuken van 5 m². Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (9 m², 9 m² en 12 m²). De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte van 19 m², ideaal als kantoor of hobbyruimte.
**Comfort en praktische indeling** De begane grond omvat tevens een moderne toiletruimte en een praktische bijkeuken (6 m²) met witgoedaansluitingen. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is voorzien van een **energielabel A** en 9 zonnepanelen.
**Buiten en extra voorzieningen** Geniet van de voor-, zij- en achtertuin met voldoende ruimte voor ontspanning en spel. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. De aangebouwde garage (16 m²) met aansluitende hobby- en bergruimte (13 m²) is een waardevolle toevoeging voor hobbyisten of extra opslag.
**Locatie** Gelegen in het kerkdorpje Ospeldijk, nabij Nationaal Park "de Groote Peel". Voorzieningen in Ospel, Nederweert en Meijel zijn op korte afstand bereikbaar. De snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is eveneens goed bereikbaar, waardoor steden als Weert, Roermond en Eindhoven binnen circa 30 autominuten te bereiken zijn.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Welkom bij Moostdijk 2 in het charmante Ospel, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare twee-onder-een-kapwoning met garage, hobbyruimte en een heerlijke tuin. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
Ruime leefruimte en slaapkamers De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 32 m² met veel daglicht, grenzend aan een moderne open keuken van 5 m². Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (9 m², 9 m² en 12 m²). De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte van 19 m², ideaal als kantoor of hobbyruimte.
Comfort en praktische indeling De begane grond omvat tevens een moderne toiletruimte en een praktische bijkeuken (6 m²) met witgoedaansluitingen. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is voorzien van een energielabel A en 9 zonnepanelen.
Buiten en extra voorzieningen Geniet van de voor-, zij- en achtertuin met voldoende ruimte voor ontspanning en spel. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. De aangebouwde garage (16 m²) met aansluitende hobby- en bergruimte (13 m²) is een waardevolle toevoeging voor hobbyisten of extra opslag.
Locatie Gelegen in het kerkdorpje Ospeldijk, nabij Nationaal Park "de Groote Peel". Voorzieningen in Ospel, Nederweert en Meijel zijn op korte afstand bereikbaar. De snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is eveneens goed bereikbaar, waardoor steden als Weert, Roermond en Eindhoven binnen circa 30 autominuten te bereiken zijn.