Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Welkom aan de Steenbraam 31 in Ter Apel, een keurig onderhouden hoekwoning die klaar is voor directe bewoning! Deze ruime gezinswoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 't Heem, biedt een woonoppervlakte van **141 m²** op een perceel van **300 m²**.

De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met schuifpui en pelletkachel, een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. In totaal telt de woning **4 slaapkamers**, waaronder een lichte kamer op de tweede verdieping met dakkapel, en zijn er **2 badkamers** aanwezig. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop zon.

**Bijzonderheden:** * Energielabel C * Royale aangebouwde garage * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Cv-installatie Nefit Proline (2022) * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving

**Locatie:** De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Ter Apel met alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en een openluchtzwembad zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar Emmen, Stadskanaal en Duitsland zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Dit is een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Neem contact op voor een bezichtiging!